310.5亿，上海刷新内地记录！

备受瞩目的徐汇滨江西岸金融港地块，被香港怡和集团附属香港置地联合体以310.5亿元拿下，刷新中国内地土地总价记录。

整体出让的28块地总建面约180万㎡

要求☟

100%的商业自持

100%的租赁住宅和文体设施自持

60%的办公自持

上海楼市的复工号角已然吹响，这幅巨无霸地块的成交，更是振奋人心。在刺激神经的310.5亿之外，还有哪些细节值得关注，我们为你罗列出来了☟

4.71万㎡：少得可怜的可售住宅

上图标注80米的深黄色部分，为可售住宅

而标注50米、100米、120米的浅黄色部分

则是租赁住宅，共15.5万㎡

一线江景，留给了未来的高端租客们

刷新内地总价，没刷新全国

255亿

2009年广州亚运村：富力+雅居乐+碧桂园

217.7亿

2013年上海徐家汇中心：新鸿基

248.5亿

2014年上海董家渡金融城：中民投→绿地

310亿

2016年深圳新会展中心：招商蛇口+华侨城

422.32亿（港币）

2019年香港西九龙高铁上盖：新鸿基

楼板单价，不贵

180万㎡地上+地下总建筑面积计算

楼板价约1.73‬万元/㎡

如果剔除65万㎡的车库

楼板价则约2.85万元/㎡

怡和集团是谁？

怡和集团成立于1832年，亚洲历史最悠久的公司之一。2019年7月位列《财富》世界500强榜单第280位，高于李嘉诚的长江和记实业有限公司的352位。

图片来源：百度百科

说起他的名字，也许陌生

但他旗下的很多品牌，你一定不陌生

7-Eleven，必胜客、万宁药房

文化东方酒店等等

10个月前，怡和退出前滩

不知道是不是为了今天做准备，2019年2月28日，香港置地发布财报，正式确认退出前滩21号地块即前滩置地广场的开发。

2015年9月9日，香港置地与陆家嘴集团旗下的上海前滩国际商务区投资（集团）有限公司签订合作框架协议，开发前滩21号地块，总建筑面积约21万㎡。

对岸的世博文化公园

2月19日，世博文化公园设计方案批复

陆上面积相当于8个延中绿地

计划2021年部分基本建成

图片来源：上海发布

曾经的“西岸营地”

这里装满了许多都市人的记忆

举办过西岸艺场、西岸食尚节

西岸音乐节等大型活动

已于2019年12月31日20:00正式封闭

编辑部短评：

当下，任何刺激神经的复工信号，都可能把节奏推前。前天，本公众号刚发布103亿！上海楼市硬核复工，两天后，310.5亿地块随即成功出让。

行动真的很快，大家要有信心。

武汉加油，上海加油中国加油！相关阅读👇103亿！上海楼市硬核复工

更多置业内参和房价情报

请找“小蜜”加入今日房产俱乐部☟

长按识别二维码

房贷怎么还？房产税怎么缴？

还能买几套房？

点击购房宝☟

更多爆文 点击图片 

点“在看”鼓励一下☟